Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 749 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 749 873 zł na 10 lat będzie kosztował 4 339 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 768 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 417 zł
| Cena: | 2 749 873,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 941,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 339 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 768 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 886 zł | 18% | 10 lat | 3 905 370 zł | 513 960 zł | 3 391 411 zł | 18 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 024 861 zł | 18% | 10 lat | 4 742 982 zł | 625 299 zł | 4 117 682 zł | 22 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 749 873 zł | 8% | 10 lat | 4 460 295 zł | 594 055 zł | 3 866 239 zł | 23 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 749 873 zł | 28% | 10 lat | 4 218 306 zł | 548 077 zł | 3 670 229 zł | 17 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 749 873 zł w kredycie na 2 254 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254896.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 034 zł czyli o 4 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
