Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 169 zł na 10 lat będzie kosztował 4 515 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 911 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 998 zł
| Cena: | 2 750 168,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 077,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 515 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 911 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 152 zł | 4% | 10 lat | 4 064 200 zł | 544 113 zł | 3 520 087 zł | 22 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 186 zł | 4% | 10 lat | 4 937 103 zł | 662 153 zł | 4 274 951 zł | 27 529 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 169 zł | 8% | 10 lat | 4 460 774 zł | 594 119 zł | 3 866 655 zł | 23 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 169 zł w kredycie na 2 640 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640162.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 311 zł czyli o 4 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
