Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 516 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 911 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 410 276 zł
| Cena: | 2 750 310,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 142,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 410 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 516 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 911 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 279 zł | 4% | 10 lat | 4 064 408 zł | 544 141 zł | 3 520 268 zł | 22 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 341 zł | 4% | 10 lat | 4 937 357 zł | 662 187 zł | 4 275 170 zł | 27 531 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 310 zł | 8% | 10 lat | 4 461 003 zł | 594 150 zł | 3 866 854 zł | 23 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 310 zł w kredycie na 2 640 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640298.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 313 zł czyli o 4 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
