Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 769 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 410 986 zł
| Cena: | 2 750 671,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 308,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 410 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 769 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 604 zł | 18% | 10 lat | 3 906 503 zł | 514 109 zł | 3 392 394 zł | 18 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 738 zł | 18% | 10 lat | 4 744 357 zł | 625 481 zł | 4 118 877 zł | 22 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 671 zł | 8% | 10 lat | 4 461 588 zł | 594 227 zł | 3 867 361 zł | 23 656 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 671 zł | 28% | 10 lat | 4 219 529 zł | 548 236 zł | 3 671 293 zł | 17 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 671 zł w kredycie na 2 255 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255551.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 041 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
