Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 461 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 867 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 235 zł
| Cena: | 2 750 797,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 366,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 461 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 867 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 718 zł | 8% | 10 lat | 4 015 614 zł | 534 829 zł | 3 480 785 zł | 21 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 877 zł | 8% | 10 lat | 4 877 714 zł | 650 806 zł | 4 226 909 zł | 26 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 798 zł | 4% | 10 lat | 4 516 810 zł | 604 708 zł | 3 912 102 zł | 25 032 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 798 zł | 18% | 10 lat | 4 340 759 zł | 571 258 zł | 3 769 501 zł | 20 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 798 zł w kredycie na 2 530 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530734.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 096 zł czyli o 4 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
