Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 887 zł na 10 lat będzie kosztował 4 516 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 912 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 411 zł
| Cena: | 2 750 886,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 408,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 516 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 912 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 798 zł | 4% | 10 lat | 4 065 261 zł | 544 255 zł | 3 521 006 zł | 22 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 976 zł | 4% | 10 lat | 4 938 392 zł | 662 326 zł | 4 276 067 zł | 27 536 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 887 zł | 8% | 10 lat | 4 461 939 zł | 594 274 zł | 3 867 665 zł | 23 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 887 zł w kredycie na 2 640 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640851.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 518 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 319 zł czyli o 4 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
