Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 952 zł na 10 lat będzie kosztował 4 517 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 912 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 538 zł
| Cena: | 2 750 951,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 437,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 517 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 912 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 856 zł | 4% | 10 lat | 4 065 356 zł | 544 268 zł | 3 521 089 zł | 22 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 047 zł | 4% | 10 lat | 4 938 508 zł | 662 341 zł | 4 276 167 zł | 27 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 952 zł | 8% | 10 lat | 4 462 043 zł | 594 288 zł | 3 867 755 zł | 23 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 952 zł w kredycie na 2 640 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640913.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 518 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 320 zł czyli o 4 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
