Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 093 zł na 10 lat będzie kosztował 4 462 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 867 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 816 zł
| Cena: | 2 751 092,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 502,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 462 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 867 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 983 zł | 8% | 10 lat | 4 016 045 zł | 534 887 zł | 3 481 158 zł | 21 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 202 zł | 8% | 10 lat | 4 878 238 zł | 650 876 zł | 4 227 362 zł | 26 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 093 zł | 4% | 10 lat | 4 517 294 zł | 604 773 zł | 3 912 522 zł | 25 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 093 zł | 18% | 10 lat | 4 341 224 zł | 571 319 zł | 3 769 905 zł | 20 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 093 zł w kredycie na 2 531 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531005.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 099 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
