Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 511 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 511 697 zł na 10 lat będzie kosztował 44 623 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 628 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 250 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 119 672 zł
| Cena: | 27 511 697,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 655 380,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 119 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 623 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 995 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 628 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 250 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 765 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 760 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 275 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 491 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 262 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 236 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 182 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 511 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 760 527 zł | 4% | 10 lat | 40 161 576 zł | 5 396 062 zł | 34 765 514 zł | 225 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 262 867 zł | 4% | 10 lat | 49 086 370 zł | 6 595 187 zł | 42 491 184 zł | 275 392 zł |
| Większy wkład własny | 27 511 697 zł | 8% | 10 lat | 44 073 739 zł | 5 891 080 zł | 38 182 659 zł | 236 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 511 697 zł w kredycie na 26 411 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 411 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 775 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 186 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 293 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 293 219 zł czyli o 42 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 775 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
