Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 341 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 770 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 412 022 zł
| Cena: | 2 751 197,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 550,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 412 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 341 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 770 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 078 zł | 18% | 10 lat | 3 907 251 zł | 514 207 zł | 3 393 044 zł | 18 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 317 zł | 18% | 10 lat | 4 745 265 zł | 625 600 zł | 4 119 665 zł | 22 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 198 zł | 8% | 10 lat | 4 462 442 zł | 594 341 zł | 3 868 101 zł | 23 660 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 198 zł | 28% | 10 lat | 4 220 337 zł | 548 341 zł | 3 671 996 zł | 17 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 198 zł w kredycie na 2 255 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255982.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 046 zł czyli o 4 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
