Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 160 zł na 10 lat będzie kosztował 422 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 541 280 zł
| Cena: | 275 159,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 573,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 541 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 644 zł | 28% | 10 lat | 379 885 zł | 49 358 zł | 330 527 zł | 1 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 675 zł | 28% | 10 lat | 464 304 zł | 60 326 zł | 403 978 zł | 1 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 275 160 zł | 18% | 10 lat | 434 202 zł | 57 142 zł | 377 059 zł | 2 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 160 zł w kredycie na 198 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198115.5 zł.
| Kwota kredytu: | 198 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 199 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
