Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 160 zł na 10 lat będzie kosztował 451 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 391 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 541 280 zł
| Cena: | 275 159,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 573,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 541 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 451 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 391 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 644 zł | 4% | 10 lat | 406 631 zł | 54 439 zł | 352 191 zł | 2 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 675 zł | 4% | 10 lat | 496 993 zł | 66 537 zł | 430 456 zł | 2 754 zł |
| Większy wkład własny | 275 160 zł | 8% | 10 lat | 446 309 zł | 59 443 zł | 386 866 zł | 2 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 160 zł w kredycie na 264 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264153.52 zł.
| Kwota kredytu: | 264 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 933 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
