Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 596 zł na 10 lat będzie kosztował 4 342 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 770 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 412 805 zł
| Cena: | 2 751 595,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 733,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 412 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 342 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 770 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 436 zł | 18% | 10 lat | 3 907 816 zł | 514 281 zł | 3 393 535 zł | 18 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 755 zł | 18% | 10 lat | 4 745 952 zł | 625 691 zł | 4 120 261 zł | 22 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 596 zł | 8% | 10 lat | 4 463 088 zł | 594 427 zł | 3 868 661 zł | 23 664 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 596 zł | 28% | 10 lat | 4 220 948 zł | 548 421 zł | 3 672 527 zł | 17 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 596 zł w kredycie na 2 256 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256308.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 050 zł czyli o 4 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
