Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 518 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 913 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 357 zł
| Cena: | 2 751 876,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 863,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 518 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 913 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 689 zł | 4% | 10 lat | 4 066 723 zł | 544 450 zł | 3 522 272 zł | 22 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 064 zł | 4% | 10 lat | 4 940 168 zł | 662 564 zł | 4 277 605 zł | 27 546 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 876 zł | 8% | 10 lat | 4 463 543 zł | 594 488 zł | 3 869 055 zł | 23 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 876 zł w kredycie na 2 641 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2641801.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 641 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 519 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 329 zł czyli o 4 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
