Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 342 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 770 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 357 zł
| Cena: | 2 751 876,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 863,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 342 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 770 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 689 zł | 18% | 10 lat | 3 908 215 zł | 514 334 zł | 3 393 881 zł | 18 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 064 zł | 18% | 10 lat | 4 746 436 zł | 625 755 zł | 4 120 682 zł | 22 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 876 zł | 8% | 10 lat | 4 463 543 zł | 594 488 zł | 3 869 055 zł | 23 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 876 zł | 28% | 10 lat | 4 221 378 zł | 548 476 zł | 3 672 902 zł | 17 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 876 zł w kredycie na 2 256 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256539.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 006 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 052 zł czyli o 4 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
