Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 221 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 672 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 357 zł
| Cena: | 2 751 876,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 863,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 221 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 672 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 689 zł | 28% | 10 lat | 3 799 240 zł | 493 629 zł | 3 305 612 zł | 15 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 064 zł | 28% | 10 lat | 4 613 245 zł | 600 448 zł | 4 012 797 zł | 18 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 876 zł | 18% | 10 lat | 4 342 461 zł | 571 482 zł | 3 770 979 zł | 20 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 876 zł w kredycie na 1 981 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981351.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 997 zł czyli o 4 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
