Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 463 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 869 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 357 zł
| Cena: | 2 751 876,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 863,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 463 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 869 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 689 zł | 8% | 10 lat | 4 017 189 zł | 535 039 zł | 3 482 150 zł | 21 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 064 zł | 8% | 10 lat | 4 879 627 zł | 651 061 zł | 4 228 566 zł | 26 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 876 zł | 4% | 10 lat | 4 518 581 zł | 604 945 zł | 3 913 636 zł | 25 042 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 876 zł | 18% | 10 lat | 4 342 461 zł | 571 482 zł | 3 770 979 zł | 20 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 876 zł w kredycie na 2 531 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531726.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 372 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 107 zł czyli o 4 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
