Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 187 zł na 10 lat będzie kosztował 4 221 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 673 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 968 zł
| Cena: | 2 752 186,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 005,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 221 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 673 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 968 zł | 28% | 10 lat | 3 799 669 zł | 493 684 zł | 3 305 984 zł | 15 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 405 zł | 28% | 10 lat | 4 613 766 zł | 600 516 zł | 4 013 250 zł | 18 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 752 187 zł | 18% | 10 lat | 4 342 951 zł | 571 547 zł | 3 771 404 zł | 20 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 187 zł w kredycie na 1 981 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981574.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 000 zł czyli o 4 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
