Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 328 zł na 10 lat będzie kosztował 4 222 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 673 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 414 246 zł
| Cena: | 2 752 327,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 070,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 414 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 222 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 673 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 095 zł | 28% | 10 lat | 3 799 864 zł | 493 710 zł | 3 306 154 zł | 15 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 561 zł | 28% | 10 lat | 4 614 002 zł | 600 547 zł | 4 013 456 zł | 18 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 752 328 zł | 18% | 10 lat | 4 343 173 zł | 571 576 zł | 3 771 597 zł | 20 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 328 zł w kredycie na 1 981 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981676.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 001 zł czyli o 4 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
