Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 328 zł na 10 lat będzie kosztował 4 519 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 914 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 414 246 zł
| Cena: | 2 752 327,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 070,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 414 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 519 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 914 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 095 zł | 4% | 10 lat | 4 067 390 zł | 544 540 zł | 3 522 850 zł | 22 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 561 zł | 4% | 10 lat | 4 940 979 zł | 662 672 zł | 4 278 307 zł | 27 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 752 328 zł | 8% | 10 lat | 4 464 276 zł | 594 585 zł | 3 869 690 zł | 23 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 328 zł w kredycie na 2 642 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2642234.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 642 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 520 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 334 zł czyli o 4 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
