Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 222 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 674 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 415 205 zł
| Cena: | 2 752 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 295,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 415 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 222 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 674 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 534 zł | 28% | 10 lat | 3 800 538 zł | 493 797 zł | 3 306 740 zł | 15 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 028 097 zł | 28% | 10 lat | 4 614 820 zł | 600 653 zł | 4 014 167 zł | 18 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 752 816 zł | 18% | 10 lat | 4 343 943 zł | 571 677 zł | 3 772 266 zł | 20 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 816 zł w kredycie na 1 982 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982027.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 005 zł czyli o 4 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
