Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 520 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 914 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 415 205 zł
| Cena: | 2 752 815,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 295,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 415 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 520 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 914 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 534 zł | 4% | 10 lat | 4 068 111 zł | 544 636 zł | 3 523 475 zł | 22 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 028 097 zł | 4% | 10 lat | 4 941 855 zł | 662 790 zł | 4 279 065 zł | 27 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 752 816 zł | 8% | 10 lat | 4 465 067 zł | 594 691 zł | 3 870 377 zł | 23 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 816 zł w kredycie na 2 642 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2642703.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 642 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 520 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 339 zł czyli o 4 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
