Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 046 zł na 10 lat będzie kosztował 4 223 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 674 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 415 659 zł
| Cena: | 2 753 046,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 401,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 415 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 223 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 674 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 742 zł | 28% | 10 lat | 3 800 856 zł | 493 839 zł | 3 307 017 zł | 15 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 028 351 zł | 28% | 10 lat | 4 615 207 zł | 600 704 zł | 4 014 503 zł | 18 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 753 046 zł | 18% | 10 lat | 4 344 307 zł | 571 725 zł | 3 772 582 zł | 20 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 046 zł w kredycie na 1 982 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982193.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 006 zł czyli o 4 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
