Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 361 zł na 10 lat będzie kosztował 422 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 541 677 zł
| Cena: | 275 361,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 666,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 541 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 825 zł | 28% | 10 lat | 380 164 zł | 49 394 zł | 330 770 zł | 1 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 897 zł | 28% | 10 lat | 464 644 zł | 60 370 zł | 404 274 zł | 1 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 275 361 zł | 18% | 10 lat | 434 520 zł | 57 184 zł | 377 336 zł | 2 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 361 zł w kredycie na 198 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198260.15 zł.
| Kwota kredytu: | 198 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 264 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 201 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
