Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 375 zł na 10 lat będzie kosztował 422 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 541 705 zł
| Cena: | 275 375,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 672,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 541 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 838 zł | 28% | 10 lat | 380 183 zł | 49 397 zł | 330 787 zł | 1 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 913 zł | 28% | 10 lat | 464 668 zł | 60 374 zł | 404 295 zł | 1 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 275 375 zł | 18% | 10 lat | 434 542 zł | 57 187 zł | 377 355 zł | 2 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 375 zł w kredycie na 198 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198270.29 zł.
| Kwota kredytu: | 198 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 264 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 201 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
