Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 895 zł na 10 lat będzie kosztował 4 521 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 916 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 329 zł
| Cena: | 2 753 895,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 791,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 521 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 916 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 506 zł | 4% | 10 lat | 4 069 706 zł | 544 850 zł | 3 524 857 zł | 22 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 285 zł | 4% | 10 lat | 4 943 793 zł | 663 050 zł | 4 280 743 zł | 27 566 zł |
| Większy wkład własny | 2 753 895 zł | 8% | 10 lat | 4 466 818 zł | 594 924 zł | 3 871 894 zł | 23 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 895 zł w kredycie na 2 643 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2643740.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 643 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 351 zł czyli o 4 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
