Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 895 zł na 10 lat będzie kosztował 4 345 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 773 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 329 zł
| Cena: | 2 753 895,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 791,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 345 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 773 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 506 zł | 18% | 10 lat | 3 911 082 zł | 514 711 zł | 3 396 371 zł | 18 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 285 zł | 18% | 10 lat | 4 749 919 zł | 626 214 zł | 4 123 705 zł | 22 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 753 895 zł | 8% | 10 lat | 4 466 818 zł | 594 924 zł | 3 871 894 zł | 23 683 zł |
| Większy wkład własny | 2 753 895 zł | 28% | 10 lat | 4 224 475 zł | 548 879 zł | 3 675 597 zł | 17 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 895 zł w kredycie na 2 258 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2258194.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 258 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 008 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 071 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
