Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 895 zł na 10 lat będzie kosztował 4 466 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 871 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 329 zł
| Cena: | 2 753 895,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 791,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 466 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 871 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 506 zł | 8% | 10 lat | 4 020 136 zł | 535 432 zł | 3 484 705 zł | 21 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 285 zł | 8% | 10 lat | 4 883 207 zł | 651 539 zł | 4 231 669 zł | 26 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 753 895 zł | 4% | 10 lat | 4 521 896 zł | 605 389 zł | 3 916 507 zł | 25 060 zł |
| Większy wkład własny | 2 753 895 zł | 18% | 10 lat | 4 345 647 zł | 571 901 zł | 3 773 745 zł | 20 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 895 zł w kredycie na 2 533 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533584.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 375 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 128 zł czyli o 4 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
