Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 394 zł na 10 lat będzie kosztował 452 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 391 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 541 742 zł
| Cena: | 275 394,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 681,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 541 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 452 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 391 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 855 zł | 4% | 10 lat | 406 978 zł | 54 486 zł | 352 492 zł | 2 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 934 zł | 4% | 10 lat | 497 417 zł | 66 594 zł | 430 823 zł | 2 757 zł |
| Większy wkład własny | 275 394 zł | 8% | 10 lat | 446 690 zł | 59 493 zł | 387 196 zł | 2 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 394 zł w kredycie na 264 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264379.33 zł.
| Kwota kredytu: | 264 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 352 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 935 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
