Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 972 zł na 10 lat będzie kosztował 4 224 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 675 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 480 zł
| Cena: | 2 753 972,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 827,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 224 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 675 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 575 zł | 28% | 10 lat | 3 802 134 zł | 494 005 zł | 3 308 129 zł | 15 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 369 zł | 28% | 10 lat | 4 616 759 zł | 600 906 zł | 4 015 853 zł | 18 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 753 972 zł | 18% | 10 lat | 4 345 768 zł | 571 917 zł | 3 773 851 zł | 20 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 972 zł w kredycie na 1 982 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982860.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 014 zł czyli o 4 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
