Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 345 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 773 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 535 zł
| Cena: | 2 754 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 345 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 773 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 600 zł | 18% | 10 lat | 3 911 231 zł | 514 731 zł | 3 396 500 zł | 18 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 400 zł | 18% | 10 lat | 4 750 099 zł | 626 238 zł | 4 123 862 zł | 22 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 754 000 zł | 8% | 10 lat | 4 466 988 zł | 594 947 zł | 3 872 041 zł | 23 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 754 000 zł | 28% | 10 lat | 4 224 636 zł | 548 900 zł | 3 675 736 zł | 17 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 000 zł w kredycie na 2 258 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2258280 zł.
| Kwota kredytu: | 2 258 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 008 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 072 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
