Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 522 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 916 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 535 zł
| Cena: | 2 754 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 522 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 916 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 600 zł | 4% | 10 lat | 4 069 861 zł | 544 871 zł | 3 524 991 zł | 22 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 400 zł | 4% | 10 lat | 4 943 981 zł | 663 075 zł | 4 280 906 zł | 27 568 zł |
| Większy wkład własny | 2 754 000 zł | 8% | 10 lat | 4 466 988 zł | 594 947 zł | 3 872 041 zł | 23 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 000 zł w kredycie na 2 643 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2643840 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 643 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 352 zł czyli o 4 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
