Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 244 zł na 10 lat będzie kosztował 4 522 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 917 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 418 015 zł
| Cena: | 2 754 244,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 952,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 418 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 522 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 917 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 820 zł | 4% | 10 lat | 4 070 222 zł | 544 919 zł | 3 525 303 zł | 22 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 669 zł | 4% | 10 lat | 4 944 419 zł | 663 134 zł | 4 281 285 zł | 27 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 754 244 zł | 8% | 10 lat | 4 467 384 zł | 594 999 zł | 3 872 385 zł | 23 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 244 zł w kredycie na 2 644 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2644075.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 644 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 355 zł czyli o 4 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
