Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 694 zł na 10 lat będzie kosztował 4 346 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 774 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 418 900 zł
| Cena: | 2 754 693,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 159,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 418 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 346 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 774 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 479 225 zł | 18% | 10 lat | 3 912 216 zł | 514 861 zł | 3 397 356 zł | 18 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 030 163 zł | 18% | 10 lat | 4 751 296 zł | 626 395 zł | 4 124 901 zł | 22 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 754 694 zł | 8% | 10 lat | 4 468 114 zł | 595 097 zł | 3 873 017 zł | 23 690 zł |
| Większy wkład własny | 2 754 694 zł | 28% | 10 lat | 4 225 701 zł | 549 038 zł | 3 676 662 zł | 17 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 694 zł w kredycie na 2 258 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2258849.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 258 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 009 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 078 zł czyli o 4 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
