Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 694 zł na 10 lat będzie kosztował 4 225 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 676 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 418 900 zł
| Cena: | 2 754 694,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 159,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 418 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 225 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 676 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 479 225 zł | 28% | 10 lat | 3 803 131 zł | 494 134 zł | 3 308 996 zł | 15 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 030 163 zł | 28% | 10 lat | 4 617 969 zł | 601 063 zł | 4 016 906 zł | 18 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 754 694 zł | 18% | 10 lat | 4 346 907 zł | 572 067 zł | 3 774 840 zł | 20 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 694 zł w kredycie na 1 983 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983380.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 642 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 020 zł czyli o 4 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
