Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 694 zł na 10 lat będzie kosztował 4 468 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 873 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 418 900 zł
| Cena: | 2 754 694,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 159,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 418 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 468 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 873 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 479 225 zł | 8% | 10 lat | 4 021 302 zł | 535 587 zł | 3 485 715 zł | 21 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 030 163 zł | 8% | 10 lat | 4 884 624 zł | 651 728 zł | 4 232 896 zł | 26 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 754 694 zł | 4% | 10 lat | 4 523 208 zł | 605 564 zł | 3 917 643 zł | 25 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 754 694 zł | 18% | 10 lat | 4 346 907 zł | 572 067 zł | 3 774 840 zł | 20 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 694 zł w kredycie na 2 534 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2534319.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 534 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 376 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 136 zł czyli o 4 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
