Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 755 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 755 170 zł na 10 lat będzie kosztował 4 347 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 775 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 419 836 zł
| Cena: | 2 755 170 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 419 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 347 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 775 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 479 653 zł | 18% | 10 lat | 3 912 892 zł | 514 950 zł | 3 397 943 zł | 18 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 030 687 zł | 18% | 10 lat | 4 752 117 zł | 626 504 zł | 4 125 614 zł | 22 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 755 170 zł | 8% | 10 lat | 4 468 886 zł | 595 199 zł | 3 873 686 zł | 23 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 755 170 zł | 28% | 10 lat | 4 226 431 zł | 549 133 zł | 3 677 298 zł | 17 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 755 170 zł w kredycie na 2 259 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259240 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 009 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 082 zł czyli o 4 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
