Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 755 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 755 170 zł na 10 lat będzie kosztował 4 468 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 873 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 419 836 zł
| Cena: | 2 755 170 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 419 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 468 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 873 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 479 653 zł | 8% | 10 lat | 4 021 997 zł | 535 679 zł | 3 486 318 zł | 21 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 030 687 zł | 8% | 10 lat | 4 885 467 zł | 651 840 zł | 4 233 627 zł | 26 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 755 170 zł | 4% | 10 lat | 4 523 989 zł | 605 669 zł | 3 918 320 zł | 25 072 zł |
| Większy wkład własny | 2 755 170 zł | 18% | 10 lat | 4 347 658 zł | 572 166 zł | 3 775 492 zł | 20 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 755 170 zł w kredycie na 2 534 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2534757 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 534 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 376 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 141 zł czyli o 4 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
