Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 562 zł na 10 lat będzie kosztował 422 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 542 072 zł
| Cena: | 275 562 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 758,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 542 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 006 zł | 28% | 10 lat | 380 441 zł | 49 430 zł | 331 011 zł | 1 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 118 zł | 28% | 10 lat | 464 983 zł | 60 414 zł | 404 569 zł | 1 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 275 562 zł | 18% | 10 lat | 434 837 zł | 57 226 zł | 377 611 zł | 2 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 562 zł w kredycie na 198 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198405 zł.
| Kwota kredytu: | 198 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 264 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 203 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
