Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 755 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 755 620 zł na 10 lat będzie kosztował 4 348 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 776 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 420 722 zł
| Cena: | 2 755 620 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 585,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 420 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 348 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 776 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 480 058 zł | 18% | 10 lat | 3 913 532 zł | 515 034 zł | 3 398 498 zł | 18 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 031 182 zł | 18% | 10 lat | 4 752 893 zł | 626 606 zł | 4 126 287 zł | 22 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 755 620 zł | 8% | 10 lat | 4 469 616 zł | 595 297 zł | 3 874 319 zł | 23 698 zł |
| Większy wkład własny | 2 755 620 zł | 28% | 10 lat | 4 227 121 zł | 549 223 zł | 3 677 898 zł | 17 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 755 620 zł w kredycie na 2 259 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259609 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 086 zł czyli o 4 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
