Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 563 zł na 10 lat będzie kosztował 452 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 391 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 542 074 zł
| Cena: | 275 563,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 759,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 542 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 452 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 391 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 007 zł | 4% | 10 lat | 407 227 zł | 54 519 zł | 352 708 zł | 2 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 119 zł | 4% | 10 lat | 497 722 zł | 66 635 zł | 431 087 zł | 2 758 zł |
| Większy wkład własny | 275 563 zł | 8% | 10 lat | 446 963 zł | 59 530 zł | 387 433 zł | 2 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 563 zł w kredycie na 264 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264541.08 zł.
| Kwota kredytu: | 264 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 352 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 937 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
