Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 755 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 755 851 zł na 10 lat będzie kosztował 4 348 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 776 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 421 176 zł
| Cena: | 2 755 850,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 691,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 421 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 348 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 776 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 480 266 zł | 18% | 10 lat | 3 913 860 zł | 515 077 zł | 3 398 783 zł | 18 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 031 436 zł | 18% | 10 lat | 4 753 292 zł | 626 658 zł | 4 126 633 zł | 22 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 755 851 zł | 8% | 10 lat | 4 469 990 zł | 595 346 zł | 3 874 644 zł | 23 700 zł |
| Większy wkład własny | 2 755 851 zł | 28% | 10 lat | 4 227 475 zł | 549 269 zł | 3 678 207 zł | 17 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 755 851 zł w kredycie na 2 259 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259797.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 088 zł czyli o 4 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
