Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 588 zł na 10 lat będzie kosztował 422 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 542 123 zł
| Cena: | 275 587,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 770,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 542 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 029 zł | 28% | 10 lat | 380 477 zł | 49 435 zł | 331 042 zł | 1 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 147 zł | 28% | 10 lat | 465 027 zł | 60 420 zł | 404 607 zł | 1 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 275 588 zł | 18% | 10 lat | 434 878 zł | 57 231 zł | 377 646 zł | 2 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 588 zł w kredycie na 198 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198423.86 zł.
| Kwota kredytu: | 198 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 264 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 203 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
