Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 642 zł na 10 lat będzie kosztował 4 230 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 680 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 424 699 zł
| Cena: | 2 757 641,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 515,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 424 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 230 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 680 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 481 878 zł | 28% | 10 lat | 3 807 200 zł | 494 663 zł | 3 312 537 zł | 15 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 033 406 zł | 28% | 10 lat | 4 622 911 zł | 601 706 zł | 4 021 204 zł | 18 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 757 642 zł | 18% | 10 lat | 4 351 559 zł | 572 679 zł | 3 778 879 zł | 20 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 642 zł w kredycie na 1 985 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985502.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 043 zł czyli o 4 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
