Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 528 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 921 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 424 873 zł
| Cena: | 2 757 730,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 555,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 424 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 528 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 921 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 481 957 zł | 4% | 10 lat | 4 075 374 zł | 545 609 zł | 3 529 765 zł | 22 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 033 503 zł | 4% | 10 lat | 4 950 677 zł | 663 973 zł | 4 286 704 zł | 27 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 757 730 zł | 8% | 10 lat | 4 473 038 zł | 595 752 zł | 3 877 286 zł | 23 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 730 zł w kredycie na 2 647 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2647421.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 647 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 527 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 392 zł czyli o 4 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
