Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 871 zł na 10 lat będzie kosztował 4 230 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 680 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 425 150 zł
| Cena: | 2 757 871,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 620,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 425 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 230 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 680 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 084 zł | 28% | 10 lat | 3 807 517 zł | 494 704 zł | 3 312 813 zł | 15 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 033 658 zł | 28% | 10 lat | 4 623 295 zł | 601 756 zł | 4 021 539 zł | 18 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 757 871 zł | 18% | 10 lat | 4 351 921 zł | 572 727 zł | 3 779 194 zł | 20 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 871 zł w kredycie na 1 985 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985668.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 045 zł czyli o 4 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
