Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 799 zł na 10 lat będzie kosztował 423 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 368 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 542 539 zł
Cena: | 275 799,11 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 126 867,59 zł | |
Wartość po 10 latach: | 542 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 423 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 54 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 368 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 1 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 248 219 zł | 28% | 10 lat | 380 768 zł | 49 473 zł | 331 296 zł | 1 539 zł |
Kwota większa o 10% | 303 379 zł | 28% | 10 lat | 465 383 zł | 60 466 zł | 404 917 zł | 1 881 zł |
Mniejszy wkład własny | 275 799 zł | 18% | 10 lat | 435 211 zł | 57 275 zł | 377 936 zł | 2 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 799 zł w kredycie na 198 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198576.11 zł.
Kwota kredytu: | 198 576 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 65 976 zł | |
Całkowity koszt: | 264 552 zł | |
Rata miesięczna: | 2 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 205 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.