Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 992 zł na 10 lat będzie kosztował 4 230 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 681 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 425 387 zł
| Cena: | 2 757 991,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 676,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 425 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 230 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 681 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 192 zł | 28% | 10 lat | 3 807 683 zł | 494 726 zł | 3 312 957 zł | 15 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 033 791 zł | 28% | 10 lat | 4 623 497 zł | 601 783 zł | 4 021 714 zł | 18 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 757 992 zł | 18% | 10 lat | 4 352 111 zł | 572 752 zł | 3 779 359 zł | 20 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 992 zł w kredycie na 1 985 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985754.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 046 zł czyli o 4 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
