Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 992 zł na 10 lat będzie kosztował 4 352 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 779 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 425 387 zł
| Cena: | 2 757 991,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 676,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 425 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 352 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 779 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 192 zł | 18% | 10 lat | 3 916 900 zł | 515 477 zł | 3 401 423 zł | 18 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 033 791 zł | 18% | 10 lat | 4 756 984 zł | 627 145 zł | 4 129 839 zł | 22 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 757 992 zł | 8% | 10 lat | 4 473 462 zł | 595 809 zł | 3 877 653 zł | 23 719 zł |
| Większy wkład własny | 2 757 992 zł | 28% | 10 lat | 4 230 759 zł | 549 695 zł | 3 681 064 zł | 17 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 992 zł w kredycie na 2 261 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261553.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 012 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 108 zł czyli o 4 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
