Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 657 zł na 10 lat będzie kosztował 4 231 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 681 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 426 696 zł
| Cena: | 2 758 657,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 982,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 426 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 231 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 681 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 791 zł | 28% | 10 lat | 3 808 602 zł | 494 845 zł | 3 313 757 zł | 15 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 523 zł | 28% | 10 lat | 4 624 613 zł | 601 928 zł | 4 022 685 zł | 18 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 758 657 zł | 18% | 10 lat | 4 353 161 zł | 572 890 zł | 3 780 271 zł | 20 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 657 zł w kredycie na 1 986 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986234.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 051 zł czyli o 4 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
